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整合环保服务规范透视智能建筑行业2005趋势

发布时间:2019-11-28 15:23:04被阅次数:146 来源:
整合环保服务规范透视智能建筑行业2005趋势

 

发表时间:2004-12-29 17:22:52 来源:中华建筑报

过去的一年中,“数字奥运”开始从概念渐渐变为现实、“数字城市”的建设初具规模、能源危机的阴影浮出海面……在这样一些大背景下面,智能建筑这个在短短几年间迅速起飞的市场会受到怎样的影响?显现出哪些应用趋势?记者日前采访了智能建筑行业的领导厂商———清华同方智能建筑系统集成公司总工程师吴悦明女士,就以上问题进行了探讨。

整合应用,破解“信息孤岛”

近年来用户对综合监控、集中管理的需求带来了智能建筑“大集成”的应用趋势,即实现智能建筑的信息系统集成,突破分割运行的瓶颈,使得不同应用项目可以满足与建筑内的设备、办公、信息沟通、管理和服务的全面、动态的需要。在这一趋势下,智能建筑工程的总承包商面临着新的要求:

首先,厂商需要提供基于统一软件平台,以信息管理为基础,以整合应用为目的的智能建筑集成管理系统IBMS作为连接各复杂子系统的技术基础。这不仅是对厂商的技术实力的考验,更是对厂商行业积累、品牌影响力和服务能力的一种挑战。然而,目前在国内除了2004年推出“ezIBS智能建筑信息管理平台”的清华同方等个别厂商外,具备此类技术实力、行业积累和服务能力的集成商仍然寥寥无几。

吴悦明认为,除了技术上的要求,“大集成”项目的总包商在角色定位上也正在发生微妙的变化,从以外单纯的项目实施,不断向前期的综合规划和后期的运行维护延展,需要智能建筑厂商具备一定的咨询设计能力。

大型功能建筑走在智能化应用前列随着2008年奥运场馆建设的加速,以及近年来接连不断的各种大型国际展会和文化活动,国内展览中心、博物馆、体育场馆、影剧院等大型功能建筑的建设进入了高潮。这些大型建筑不仅造型新颖、内部结构复杂,而且作为人、财、物流集中且具有特殊功能的公共场所,对安全、防护方面的要求都高于一般建筑物,更需具备一些适应于这些特殊功能的系统和设备,如售检票系统、专业灯光、音响系统或者医疗信息化系统等。

这些应用需求的发展对于智能建筑集成商设计的较高的门槛,要求他们具有同时精通多系统的能力、具有智能集成的能力、具有丰富的大工程实施经验的积累、同时还具有在智能建筑集成的基础上,根据业务需求开发应用软件的能力,真正帮助客户“用上、用好”先进的系统。在这方面,今年由清华同方承建的南京奥林匹克体育中心中央集成管理系统就提供了很好的借鉴。

节能与环保,智能建筑的新航标2004年各地频发电急警报,日益凸现的能源危机让人们重新认识到建筑节能的必要,国家发改委发布的《节能中长期专项规划》中规定,新建建筑须严格实施节能50%的设计标准,其中北京、天津等少数大城市率先实施节能65%的标准。这对于智能建筑系统的设备和工艺都提出了更高的要求。

“建筑节能和环保的要求需要智能建筑厂商不断提升自身技术能力,利用尖端的信息技术和整体规划能力保证建筑物的使用更加绿色环保、高效节能,”吴悦明说。

售后服务隐藏巨大商机智能建筑系统如何用好取决于是否有规范、专业的售后服务,而这恰恰是目前国内智能建筑开发中最突出的问题之一。而在国外,很多国际知名智能建筑厂商的收入50%以上来源于售后服务。售后服务的缺失成了国内很多所谓智能建筑只“智”不“能”重要原因之一。

“智能建筑项目的售后服务需要探索新的管理模式,走市场化、专业化、规模化经营之路”吴悦明说。“智能建筑系统结构复杂、技术面广,需要像清华同方这样具有技术能力和规模优势的大厂商进行整体、规范、专业的维护。随着国内用户对售后服务认识的不断深入,‘花钱买服务’的必将成为智能建筑市场上的新趋势。”

行业规范的发展近年来一些特定行业纷纷出台相关标准,对智能建筑的功能提出了个性化要求,智能建筑领域一时间标准林立。但由于仅靠传统的硬件集成很难满足行业用户对建筑物综合监控和集中管理的要求,因此这些标准在实际中往往难以发挥指导和规范的作用。

“行业规范的制定应该是市场参与者与管理良性互动的结果”吴悦明最后告诉记者,“作为有责任感的厂商,我们系统通过自身在这个行业里多年积累下来的技术、案例以及自主研发的智能建筑信息管理平台等产品,与相关政府主管部门共同推动智能建筑通用标准的制定,将智能建筑行业引向有序发展的道路。”

 

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